Sluiten
Ik heb een initiatief
Capelle bouwt aan de stad

Rivium

In ontwerp fase

Capelle aan den IJssel
Woningbouw

De plannen om bedrijventerrein Rivium te ontwikkelen naar een levendige stadswijk waarin je kunt wonen, werken én ontspannen, krijgen steeds meer vorm.

Een nieuwe stadswijk

Rivium verandert de komende jaren in een levendige stadswijk. In de eerste fase komen er maximaal 5.000 woningen, met een supermarkt, een basisschool, horeca en ruimte om te werken. Uiteindelijk telt Rivium ongeveer 5.500 woningen. Van de eerste woningen is minimaal 20 procent sociale huur en 40 procent koop- en huurwoningen voor middeninkomens. 

Rivium krijgt veel groen, water en plekken om te bewegen. Bestaande bomen blijven zoveel mogelijk staan. Ook wordt de rivier beter zichtbaar. Lopen, fietsen en openbaar vervoer krijgen voorrang. Denk aan de waterbus en de Parkshuttle. Auto's parkeren in garages op eigen terrein en niet op straat. Zo blijft de wijk prettig en veilig. Ook blijft de wijk goed bereikbaar voor bewoners en bezoekers.

Hieronder bij 'Downloads' vind je de documenten over de gebiedsontwikkeling van Rivium. Je vindt hier ook een overzicht met veelgestelde vragen over Rivium, met daarbij onze antwoorden.

Op 13 januari 2026 vond de inloopbijeenkomst plaats over het ontwerp omgevingsplan en bijbehorende stukken. Na de beantwoording en verwerking door de gemeente van de ingediende zienswijzen is de omgevingsplanwijziging op 13 juli 2026 goedgekeurd door de gemeenteraad.

De documenten op deze pagina zijn helaas niet digitaal toegankelijk. Kun je ze niet goed lezen? Mail dan naar: capellebouwt@capelleaandenijssel.nl.

Hoe gaat het verder?

De definitieve omgevingsplanwijziging en bijbehorende stukken, waaronder de nota van beantwoording zienswijzen, zijn vastgesteld door de gemeenteraad in haar vergadering op 13 juli 2026. De stukken zijn de downloaden vanaf de website van de gemeente via deze link: Vergadering Gemeenteraad 13-07-2026 Gemeente Capelle aan den IJssel, punt 24 op de vergadering.

De gemeente maakt het besluit over de omgevingsplanwijziging officieel bekend via het Gemeenteblad, de website en Het Kontakt. Daarna liggen de stukken zes weken ter inzage. Ben je het niet eens met het besluit? Dan kun je in die periode beroep instellen bij de Raad van State. Vier weken na de bekendmaking gaat het plan in.

Na de zomer van 2026 werken de gemeente en de projectontwikkelaars de plannen verder uit. De eerste werkzaamheden starten naar verwachting in 2027.

Meld je aan voor de nieuwsbrief Rivium

Je kunt je aanmelden voor de nieuwsbrief Rivium. Je krijgt dan e-mails met nieuws over plannen, projecten en activiteiten in Rivium. Bijvoorbeeld over verkeer en bereikbaarheid, wonen en werken, groen en duurzaamheid en ontmoeten en meedoen. Aanmelden voor de nieuwsbrief doe je hier: www.capelleaandenijssel.nl/nieuwsbrief-rivium.

Welke ideeën heb jij voor (het nieuwe) Rivium?

Planning

Initiatieffase (projectfase) Definitiefase (projectfase) Ontwerpfase (projectfase) Vaststelling Gebiedspaspoort 2.0 Ondertekening Samenwerkingsovereenkomst (SOK) Opstellen Omgevingsplan Opstellen Beeldkwaliteitsplan Plus Ter inzage legging Omgevingsplan Vaststelling Omgevingsplanwijziging door de gemeenteraad

Downloads

Verbeelding TAM-Omgevingsplan_20240205 - Blad 1.pdf Besluit Hogere Grenswaarden (ONDERTEKENDE VERSIE).pdf BH6988-108-PN-Toelichting gebruikte verkeersmodel Rivium.pdf Gebiedspaspoort 2.0 RIVIUM - vastgesteld.pdf Ambtshalve wijzigingen Omgevingsplan Rivium.pdf Verbeelding TAM-Omgevingsplan_20240205 - Blad 2.pdf Regels TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 21b Het Nieuwe Rivium.pdf 20260714 Veelgestelde vragen over Rivium.pdf Motivering Omgevingsplan Rivium - vastgesteld op 13 juli 2026.pdf Parkeernormen Rivium actualisatie 2025.pdf
Meer weten over dit initiatief?
Stuur een bericht

Nieuws

Gemeenteraad akkoord met omgevingsplan Rivium

De gemeenteraad heeft op maandag 13 juli ingestemd met de wijziging van het omgevingsplan voor Rivium. Alle raadsleden stemden voor. Daardoor kan het huidige kantorengebied veranderen in een nieuwe, levendige stadswijk. Een plek om te wonen, werken en ontspannen.

Gemeente en ontwikkelaars tekenen definitief akkoord en bouwen 5.000 woningen in Rivium

In het Rivium wordt de komende jaren een moderne stadswijk gebouwd met zo’n 5.000 nieuwe woningen. Een trotse wethouder René van Hemert tekende op vrijdag 12 december een nieuwe samenwerkingsovereenkomst en vijf anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars Woonfront | FiMek estate, Waterford | Kraakhelder V&A, Redevco | Focus On Impact, Magis Real Estate, Adriaan van Erk | Zuiver Vastgoed.

Gemeente Capelle aan den IJssel en ontwikkelaars tekenen principeakkoord voor realisatie Rivium

Vandaag tekenden de Gemeente Capelle aan den IJssel en vijf betrokken ontwikkelaars op de Provada-vastgoedbeurs een principeovereenkomst over het kantoren-bedrijventerrein Rivium. Met de overeenkomst zetten gemeente en ontwikkelaars een volgende stap richting de realisatie van de bruisende woonwijk waar straks in de eerste fase zo’n 5.000 woningen worden gerealiseerd.

Participatie bij de plannen voor het Rivium

Het Rivium wordt omgebouwd tot een moderne wijk om te wonen, werken en te verblijven. Vanaf het begin van de plannen heeft de gemeente veel partijen bij de ontwikkeling van het Rivium betrokken.

Juichmomentje voor Capelle: “Transformatie Rivium komt steeds dichterbij”

De eerste paal die de grond in gaat voor de bouw van de bruisende stadswijk Rivium komt steeds dichterbij. Een belangrijke ‘papieren’ horde is gisteren genomen. Op het gemeentehuis tekende de gemeente Capelle aan den IJssel vanochtend met 5 ontwikkelaars (Zuiver Vastgoed-Novaform, Magis Real Estate, Waterford, Redevco Living en Woonfront-FiMek) een Samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling van Rivium. De 5 ontwikkelaars gaan samen ongeveer 4.500 woningen, van de in totaal 5.500 woningen die er in Rivium komen, bouwen met bijbehorende voorzieningen voor bewoners.

Capelle bespreekt afsluiting Rivium Boulevard

Om de buitenruimte in Rivium straks zo goed mogelijk in te richten, krijgt Rivium Boulevard een ‘knip’. Hierdoor krijgen voetgangers, fietsers en openbaar vervoer meer ruimte. Rivium Boulevard maakt na de knip dan geen deel meer uit van een doorgaande route. Voordat de knip er komt, praat de gemeente eerst met ondernemers en omwonenden. De gesprekken starten vanaf 17 juni.

Bouw 5.000 woningen Rivium stap dichterbij

De afvalwaterzuivering Kralingseveer in Capelle aan den IJssel wordt door medewerking van het hoogheemraadschap aangepast, zodat de geurverspreiding minder wordt. Hiermee is een belangrijke barrière weggenomen voor de bouw van circa 5.000 woningen voor de naastgelegen gebiedsontwikkeling Rivium.

Capelle krijgt 30,8 miljoen om sneller woningen te bouwen in Rivium

Capelle aan den IJssel krijgt definitief 30,8 miljoen euro van het Rijk. Met de bijdrage worden eerder dan gepland verkeers- en vervoersvoorzieningen aangelegd in en rondom het Rivium. Dit is in het voordeel van Capelle en haar buurgemeenten, onder andere omdat er sneller woningen gebouwd worden. Doel van de maatregelen is vooral het fietsvriendelijker maken van de omgeving en het versterken van openbaar vervoersvoorzieningen. Hierdoor wordt de verkeersdruk in de omgeving van het Rivium minder groot.

Vernieuwde Rivium Kiosk geopend met Oekraïense kunstexpositie

Wethouder kunst en cultuur Rik van Woudenberg opende dinsdag de vernieuwde Rivium Kiosk. In deze oude zeecontainer zijn de komende maanden drie tentoonstellingen te zien. Kunstenares Marina Yasinevich trapte af met haar kunstexpositie. De kiosk wordt een ontmoetingsplek voor bewoners.

Bijdrage Rijk helpt Capelle om woningen Rivium District sneller te bouwen

Capelle aan den IJssel komt de komende jaren in aanmerking voor 35,5 miljoen euro van het Rijk om daarmee sneller nieuwe woningen te kunnen bouwen in Rivium District. Het geld wordt gebruikt om de nieuwe Capelse woon-werk wijk goed bereikbaar te maken met nieuwe en verbeterde fietspaden en openbaar vervoer voorzieningen.

Gebiedspaspoort 2.0 RIVIUM vastgesteld

De gemeenteraad van Capelle aan den IJssel heeft vanavond positief ingestemd met de plannen van het college voor het Rivium. Het bedrijventerrein wordt de komende jaren omgebouwd tot een moderne wijk waar wonen en werken hand in hand gaan. Verantwoordelijk wethouder van Stadsontwikkeling Maarten Struijvenberg is enthousiast over het nieuwe Rivium: “Groen licht voor Rivium biedt Capelle vooral prachtige kansen voor de toekomst van de stad en bestaande en nieuwe Capellenaren om hier een mooie nieuwe woon- en werkplek te vinden.”